Eigentumswohnung mit Potential in Herten-Westerholt
Adresse
45701, HertenWohnfläche
82 m²Preis pro m²
1.561 €/m²Baujahr
1969Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Diese gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich flexibel als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt. Ergänzt wird das Angebot durch eine Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine einladende Diele mit integriertem Essbereich. Der Balkon erweitert den Wohnraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgen sowohl ein Personenaufzug als auch ein Lastenaufzug, die einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglichen. Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, haben Sie außerdem die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und individuell zu gestalten. Eine Garage ist bereits im Kaufangebot enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 402,00 € inklusive Instandhaltungsrücklage, wovon ca. 132,00 € auf die Instandhaltung entfallen. Dank der soliden Bauweise, der attraktiven Wohnfläche und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als langfristige Investition. Überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis128.000 €
