Bezugsfreie, sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit Charme und EBK
Adresse
10999, BerlinWohnfläche
59 m²Preis pro m²
6.254 €/m²Baujahr
1875Über diese Immobilie
Diese freiwerdende Altbauwohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Jahrhundertwende-Ensemble. Bereits das stilvolle Entrée und Treppenhaus zeugen von der historischen Bedeutung und der hohen Wertigkeit des Hauses. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Verifizierungsobjekt. Hierbei erhalten Sie nach einer kurzen telefonischen Verifikation Ihrer Anfrage, Zugriff auf alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Mieterliste, Grundrisse, etc.) im Dokumenten Center des Inserates. ############################################################ Diese bezugsfreie und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung präsentiert sich im Gewand historischer Stilelemente wie beeindruckende Raumhöhen, feine Stuckornamente und den originalen Dielenboden und lässt diese mit modernstem Wohnkomfort verschmelzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Insgesamt zwei exzellent proportionierte Zimmer eignen sich ideal als Master-Bedroom, stilvolles Kinder- oder Arbeitszimmer sowie als ruhiges, repräsentatives Home-Office. im weiteren besteht die Wohnung aus einer Küche und einem Tageslichtbad. Die Lage dieser Residenz zählt zu den begehrtesten und dynamischsten Quartieren der Hauptstadt. Erstklassige Kulinarik, charmante Cafés, inhabergeführte Boutiquen und Galerien prägen das Straßenbild und bieten eine unvergleichliche Lebensqualität auf internationalem Niveau. Trotz dieser absoluten Zentrumsnähe und der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet die Wohnung selbst einen luxuriösen, ruhigen Rückzugsort vom Trubel der Metropole. Es wird eine Sonderumlage von ca. 10.000,- € für eine Fassaden und Treppenhaus Sanierungen geben. Die Sonderumlage wir voraussichtlich im Sommer 2027 fällig werden.Kaufpreis369.000 €
