Haus mit Garten und Grage in Offenbach St-Gilles Str.
Adresse
63065, OffenbachWohnfläche
120 m²Preis pro m²
4.000 €/m²Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Reihenendhaus mit Herz und Geschichte im Lauterborn-Viertel in Offenbach zwischen John-F-Kennedy Promenade und St-Gilles-Straße. Dieses Reihenendhaus aus erster Hand, erbaut 1973, ist weit mehr als nur eine Immobilie – es war über Jahrzehnte ein liebevolles Zuhause. Das Haus steht auf einem 293 m² großen Grundstück mit kleinem Garten und bietet viel Potenzial für Menschen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen und ihre persönlichen Ideen verwirklichen möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 120,94 m², ergänzt durch einen Keller und kommt damit auf insgesamt ca. 180 m². Der Keller kann zu weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Ein Stellplatz kann langfristig gemietet werden (100€ /Monat) Das Haus befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand, bietet aber eine gute Grundlage, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und neu zu gestalten. ***Das Objekt wird komplett entrümpelt und besenrein übergeben*** Eckdaten: ———————— - Reihenendhaus, Baujahr 1973 - Wohnfläche: ca. 120,94 m² - Nutzfläche insgesamt: ca. 180 m² - Grundstück: 293 m² (kleiner Garten) - Besonderheit: Terrasse + Balkon - Zustand: renovierungsbedürftig - Energieausweis (liegt bei Besichtigung vor) - Energieausweistyp: Bedarfsausweis - Wesentlicher Energieträger: Fernwärme (Kraft-Wärme-Kopplung, fossil) - Endenergiebedarf: 201,9 kWh/(m²·a) - Primärenergiebedarf: 144,6 kWh/(m²·a) - Energieeffizienzklasse: G Für Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung. Bei ernsthaftem Interesse bitte Namen und Telefonnummer angeben. Besten Dank!Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis480.000 €
