Sonnige Eigentumswohnung in idyllischer Lage am Wasser-von Privat
Adresse
12557, KöpenickZimmer
2Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
5.062 €/m²Baujahr
1997Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Achtung! Bitte keine Makleranfragen! Wohnung wird ohne Provision von Privat verkauft! Beschreibung Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1997 bietet auf ca. 65 m² eine durchdachte Raumaufteilung und durch große Fensterflächen besticht diese Wohnung durch ein helles, freundliches Wohngefühl. Der moderne Wohnbereich ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse verwöhnt sie mit einem herrlichem Grünblick, Die gepflegte Wohnanlage liegt direkt am Ufer der Dahme und ermöglicht naturnahes Wohnen mit hohem Freizeitwert. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großzügigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. Die Wohnung kann direkt bezogen werden und somit genießen sie schon in diesem Sommer ihr neues Zuhause im Grünen. Das Hausgeld beträgt 348,--€ p.M. Kauf direkt vom Eigentümer - provisionsfrei Ausstattung • Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet • Parkettboden im gesamten Wohnbereich • wertige Einbauküche • große Terrasse mit Süd-Westausrichtung • Strangsanierung abgeschlossen und bezahlt • Abstellraum -- sofort beziehbar -- Top Wohnung in Top Lage -- ein Stellplatz in der Tiefgarage kann separat dazu erworben werden (36.000,--€) Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Berlin-Köpenick(Wendenschloß), einer der grünsten und wasserreichsten Lagen der Hauptstadt. Nur wenige Minuten entfernt laden die Uferbereiche der Dahme sowie der Köpenicker Forst mit dichten Wäldern zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannter Freizeitgestaltung ein. Auch der nahegelegene Müggelsee bietet einen hohen Erholungswert und zählt zu den beliebtesten Naherholungsgebieten Berlins. Der Freizeitwert hier zu wohnen ist einzigartig. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und S-Bahnlinien ermöglichen eine bequeme Verbindung in die Köpenicker Altstadt, sowie in Richtung Zentrum Berlins. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, Wasserlage und guter Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv für Eigennutzer, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Wendenschloß ist ideal gelegen. Wenn Sie die Nähe zur Natur schätzen, investieren Sie hier in eine der begehrtesten Lagen Berlins. Sonstiges Bitte respektieren sie, dass ich keine Makleranfragen wünsche. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 84 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 24.07.2018 Gültig bis: 23.07.2028 Letzte Modernisierung: 2024 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: FernwärmeAusstattung
Terrasse
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis329.000 €
