Villa zum Kauf
Adresse
44328, DortmundWohnfläche
196 m²Grundstück
616 m²Preis pro m²
2.687 €/m²Über diese Immobilie
Diese exklusive Villa in Dortmund bietet Ihnen mit 195,50 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 616 m² ein luxuriöses Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wird. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Besucher. Verteilt auf 2 Etagen erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen viel Platz und Komfort bietet. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge nach Ihrem Geschmack auszuwählen, machen dieses Haus zu einem ganz persönlichen Rückzugsort. Die Kombination aus Niedrigenergie-Standard, KFW40 und KFW55 sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnerlebnis. Im Preis ist zudem das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten, das Ihnen durch die professionelle Ausführung wichtiger Ausbauleistungen Zeit und Aufwand erspart. Lage Die Villa befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Zugängen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Die Lage bietet zudem zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete, die zum Entspannen und Sport treiben einladen. Damit genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Weitere Informationen Sonstiges Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30minInklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 67.000 Euro Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Kaufpreis525.249 €
