Wohnung zum Kauf
Adresse
10407, BerlinWohnfläche
118 m²Preis pro m²
8.155 €/m²Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Die Dachgeschoss-Maisonettewohnung in einem gründerzeitlichen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², aufgeteilt auf vier Zimmer.Die Sanierung wurde hochwertig und mit besonderem Augenmerk auf Materialqualität und Detailverarbeitung durchgeführt. Sämtliche Wände wurden gespachtelt und mit Biofarben gestrichen. Als Bodenbelag wurde Korkboden verlegt, der eine angenehme Haptik und gute Dämmeigenschaften bietet. Die hausinterne Treppe ist mit Eichenholzstufen und schwarzen Setzstufen ausgeführt; das angrenzende Klinkermauerwerk ist bewusst freigelegt und mit warmem LED-Licht hinterlegt worden. Historische Holzbalken und der sichtbare Dachstuhl wurden erhalten und sind raumprägend.
Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche sowie zwei Kinderzimmer, die individuell und durchdacht gestaltet wurden - eines davon mit fest installiertem Klettergerüst an der Decke sowie einer Tafelfläche. Eine integrierte Stauraumlösung in der Treppenanlage ergänzt das Raumangebot sinnvoll. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Fläche und Rückzugsmöglichkeit. Alle Bäder wurden vollständig neu gestaltet.
Über einen Zugang im Obergeschoss der Wohnung erreicht man eine private Dachterrasse. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung. Lage Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Viertel im Prenzlauer Berg. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus historischem Altbaucharme, kleinen Boutiquen und gemütlichen Cafés aus. Gepflegte Gründerzeitbauten, weitläufige Grünflächen und eine hervorragende Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv.
Fußläufig erreichbar sind verschiedene Parks, die zum Entspannen einladen, sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bäckereien und Wochenmärkten, die das Viertel mit frischen Produkten versorgen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man schnell und bequem in die Berliner Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Weitere Informationen Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen
Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Balkon
Kaufpreis959.000 €
