Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit
Adresse
81377, München, Sendling-WestparkZimmer
11Wohnfläche
277 m²Grundstück
542 m²Preis pro m²
6.859 €/m²Baujahr
1942Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Sendling. Die Wohnfläche beträgt ca. 207m² und die Gewerbeeinheit hat ca. 70m². Dieses dreistöckige, ansprechende 3 Parteien-Mehrfamilienhaus mit separater Gewerbeeinheit besticht durch seine gute Aufteilung und eine gehobene Innenausstattung. Es wurde 2015 komplett Kernsaniert und ausgebaut. Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf. In dem Mehrfamilienhaus sind drei Wohnungen. Das 1942 erbaute Gebäude wird per Zentralheizung mit Solarthermie beheizt. Gewerbeeinheit und Mehrfamilienhaus sind voll unterkellert. Keller auch als Wohnraum nutzbar. 2015 und 2016 Kernsaniert: Holzfenster Doppelverglast und Bodentief Gesamte Heizungsanlage inkl. aller Leitungen und Heizkörper Bäder und Keramik Energetische Gebäudesanierung Fassade Energetische Gebäudesanierung Dach Gesamte Hauselektrik erneuert Ausbau Dachgeschoss zur Galeriewohnung/Studio und Kernsanierung Gesamtsanierungskosten über 340.000 € Ungefähre weitere Sanierungskosten betragen 50.000€ Alle Rechnungen, Belege und Nachweise vorhanden. Highlights: - Schöner Garten mit großer Travertin-Terasse - Das Grundstück kann laut Architekten mit bis zu 180 qm Grundfläche bebaut werden. - Zwei verschiedene Adressen für Haus und Gewerbeeinheit. Bonitätsnachweis oder Finanzierungszusage vor Besichtigung erforderlich. Besichtigungen können gerne jederzeit vereinbart werden. Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer. KEINE Provision.Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis1.900.000 €
