Haus zum Kauf - Erstbezug
22359, Volksdorf
5 Zimmer•136 m² Wohnfläche•431 m² Grundstück
Adresse
22359, VolksdorfZimmer
5Wohnfläche
136 m²Grundstück
431 m²Preis pro m²
6.605 €/m²Baujahr
2026Über diese Immobilie
NATÜRLICH WOHNEN. NACHHALTIG LEBEN.Mit Volksdorf Vier entsteht ein exklusives Neubauprojekt aus zwei modernen Doppelhäusern, das höchste Wohnqualität, nachhaltige Bauweise und echte Familienfreundlichkeit vereint. Errichtet nach strengsten deutschen Standards in hochwertiger Holzrahmenbauweise, setzen die Häuser nicht nur architektonisch, sondern auch ökologisch Maßstäbe.
Dank des KfW-40 QNG+ Standards erreichen die Doppelhaushälften die Energieeffizienzklasse A+. Modernste Technik wie Luft-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage auf dem Dach, dreifach verglaste Fenster sowie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für nachhaltigen Komfort und dauerhaft niedrige Energiekosten. Zusätzlich profitieren Käufer von einem möglichen KfW-Förderkredit in Höhe von bis zu 150.000 EUR.
All das entsteht in Volksdorf, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Hamburgs. Ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden bietet die Lage ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben - mit Schulen, Kitas, Natur und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Lage Entspannt mobil
Trotz seiner grünen und ruhigen Lage überzeugt Volksdorf mit einer hervorragenden Anbindung. Mit der U-Bahn-Linie U2 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt bequem und direkt. Auch mit dem Auto ist man bestens vernetzt und schnell auf den wichtigsten Verkehrsachsen. Zwar bietet Volksdorf selbst alles für den täglichen Bedarf, doch wenn es Sie spontan in die City zieht, sind Sie ganz schnell mitten im urbanen Leben.
Vom Laufrad bis zum Fußballtor
Volksdorf zählt zu den familienfreundlichsten Stadtteilen Hamburgs - ein Ort, an dem Kinder sicher aufwachsen und Familien sich sofort zuhause fühlen. Zahlreiche Kitas, sehr gute Schulen und ein breites Sport- und Freizeitangebot schaffen ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Ob Reiten, Tennis, Hockey, Fußball oder viele weitere Vereinsangebote - hier finden Kinder schnell Anschluss.
Wälder, Wiesen und frische Luft
Die Umgebung von Volksdorf ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Natur- und Landschaftsschutzgebieten sowie dem beliebten Volksdorfer Wald. Am Wochenende wird hier gern der Turnschuh geschnürt oder das Fahrrad aus dem Schuppen geholt. Spaziergänge, Radtouren und Ausflüge in die Natur gehören ganz selbstverständlich zum Alltag. Weitere Informationen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Gartenfläche: 46,20 m², Bundesland: Hamburg, 3 Etagen
Ausstattung
Balkon
Garten
Kaufpreis899.000 €
