1-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Pool in München - attraktive Kapitalanlage
Adresse
81737, Kurt-Eisner-Straße, MünchenWohnfläche
31 m²Preis pro m²
6.610 €/m²Baujahr
1971Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und solide vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 31 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss einer Wohnanlage in der Kurt-Eisner-Straße 41 in München. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafbereich, separater Küche bzw. Kochzeile, Bad sowie einem Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch die Lage im 2. Stock genießt die Einheit eine angenehme Belichtung und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der große Gemeinschaftspool, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht - ein echtes Plus in München und ein attraktives Ausstattungsmerkmal für Mieter. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und eignet sich ideal als Kapitalanlage: Aktuelle Kaltmiete: 700 € / Monat Ab nächstem Jahr: 750 € / Monat Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die stabile Vermietungssituation macht das Objekt besonders interessant für Anleger, die Wert auf kontinuierliche Einnahmen legen. Die Möbel des Mieters wurden mit KI minimal überarbeitet.Ausstattung
Keller
Balkon
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis204.900 €
