Maisonette zum Kauf - Erstbezug · provisionsfrei
Adresse
70563, Hauptstraße 108, VaihingenWohnfläche
110 m²Preis pro m²
8.589 €/m²Baujahr
2026Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
In der Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen entsteht diese 4,5 Zimmer Maisonette-Neubauwohnung auf zwei Ebenen in einem KfW-Effizienzhaus 55, nachhaltig geplant und auf modernen Wohnkomfort ausgelegt.Die Wohnung überzeugt durch eine tolle Aufteilung über zwei Etagen. Im oberen Geschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Galeriebereich und Luftraum, der für viel Helligkeit und ein besonderes Raumgefühl sorgt. Der Galeriebereich eignet sich ideal als Arbeitsplatz, Hobbybereich oder zusätzliches Wohnzimmer.
Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegt zudem ein weiteres Schlafzimmer als ruhiger Rückzugsort sowie ein Tageslichtbad.
Eine besondere Wohnung für alle, die ein offenes Raumkonzept über zwei Ebenen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten schätzen. Lage Der Stuttgarter Ortsteil Vaihingen ist mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen. Die Anbindung an die Stuttgarter City ist durch die Straßenbahn hervorragend. Die Autobahnen und Bundesfernstraßen sind von der Vaihinger-Hauptstraße in kürzester Zeit erreichbar. Die Infrastruktur in Vaihingen ist großstädtisch mit allen Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und guten kulturellen Möglichkeiten der Landeshauptstadt Stuttgart.
Die Umgebung ist vom Freizeitwert her sehr attraktiv und auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen. Weitere Informationen Sonstiges Die Maisonette mit Galerie ist familiengerecht und sehr exklusiv.
Die Wohnung ist provisionsfrei für die Käufer zu erwerben.
Wir beraten Sie gerne - auf Ihre Terminanfrage freuen wir uns.
Die Fertigstellung des Hauses ist für November 2028 geplant. Stichworte Nutzfläche: 2,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis945.700 €
