Einstieg leicht gemacht: 2-Zimmer Investment ohne Provision
Adresse
70327, StuttgartZimmer
1Wohnfläche
42 m²Preis pro m²
3.905 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in einem gepflegten und umfassend modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Einheiten. Das Gebäude wurde zuletzt energetisch saniert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen sowie nachhaltigen Zustand, was langfristig für geringe Instandhaltungsrisiken spricht. Die Wohnung überzeugt durch eine kompakte und funktionale Grundrissgestaltung, die eine effiziente Nutzung der Wohnfläche ermöglicht und somit besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Studenten ist. Diese Zielgruppen sorgen erfahrungsgemäß für eine stabile und kontinuierliche Nachfrage im Mietmarkt. Dank der durchdachten Aufteilung sowie des gepflegten Gesamtzustands der Immobilie bietet die Einheit gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit. Die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, solider Bauweise und bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen macht dieses Objekt zu einer interessanten Option für Kapitalanleger, die Wert auf ein unkompliziertes Investment mit nachhaltigem Potenzial legen.Ausstattung
Keller
Kaufpreis164.000 €
