Provisionsfrei, große sonnige 4,5-Zimmer Eck-Erdgeschosswohnung mit Garten in Ebenhausen/Schäftlarn
Adresse
82067, Hackerstr., SchäftlarnWohnfläche
129 m²Preis pro m²
5.698 €/m²Baujahr
1978Über diese Immobilie
Diese geräumige 4,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Ebenhausen, Ortsteil Schäftlarn. Insgesamt gehören zu der Wohneinheit 14 Wohnungen, zu der ganzen Anlage gehören weitere 3 Wohnungsblöcke mit insgesamt 96 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde immer wieder modernisiert und ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnanlage beschäftigt ein Hausmeisterehepaar welche sich ausschließlich um die Anlage kümmern. Ausstattung/Beschreibung: - komplett barrierefrei (behindertengerechten Zugang bis zum Außenbereich). - Sehr großes Zimmer 2 welches durch eine mittige Trennwand in zwei Einzelzimmer aufgeteilt werden könnte. - Garten ca. 130 qm. - Terrasse mit großer Markise, insgesamt ca. 42 qm geplasterter Außenbereich, zum Teil überdacht. - TG-Platz ebenerdig zur Wohnung, im Nachbargebäude ist in der TG ein Auto-Waschplatz. - Solartherme (für Warmwasser) seit 2024 im Betrieb. - Heizung und Flachdächer wurden in den letzten Jahren auf den aktuellen Stand gebracht. - Alle Fenster und Glastüren sind mit Rollos und zum Teil mit Fliegengittern ausgestattet. - Küche mit Spülbecken, Backofen mit Ceranfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Trockner. - Speisekammer ebenfalls mit Kühlschrank und Gefrierschrank. - Einbauschränke in der Diele und Ankleide. - Großes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette - Kleines Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette Weitere kostenfreie Parkplätze vor der Anlage für die Bewohner und Gäste. Wohngeld pro Monat: 489,54 Euro Wohnung, 197,39 Euro Rücklage Wohnung, 30,59 Euro für TG-Platz (optional) 22,69 Euro Rücklage für TG-Platz Gesamt-Rücklagen ca. 1,1 Mio. Euro 188,03 Euro, jährliche GrundsteuerAusstattung
Terrasse
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis735.000 €
