Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon, Garage & Top-Potenzial
Adresse
70806, KornwestheimZimmer
3Wohnfläche
70 m²Preis pro m²
4.571 €/m²Baujahr
1957Über diese Immobilie
Diese hochwertig und umfassend in den Jahren 2025-2026 renovierte 3-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 70 m². Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, von dem aus alle Räume optimal erreichbar sind - ein Grundriss, der sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger überzeugt. Besonders hervorzuheben ist die moderne Ausstattung: Elektrische Rollläden sorgen für Komfort und Sicherheit, während die Garage mit elektrischem Tor ein bequemes und wettergeschütztes Einparken ermöglicht. Wohnen & Leben mit Qualität: Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Südbalkon mit Markise - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet beste Voraussetzungen für erholsame Nächte. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen - perfekt für individuelle Lebenskonzepte. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Kochideen. Das moderne Tageslichtbad mit Fenster sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ergänzt durch ein zusätzliches, separates WC - ein echtes Plus im Alltag. Zusätzlicher Komfort: Ein großzügiger Kellerraum schafft wertvollen Stauraum. Die abgeschlossene Garage rundet das Gesamtpaket ab - ob für Ihr Fahrzeug oder als zusätzliche Abstellfläche. Attraktive Perspektiven - Eigennutzung oder Kapitalanlage: Aktuell ist die Wohnung vermietet. Da die Mieter in 1-2 Monaten ausziehen, eröffnet sich Ihnen maximale Flexibilität: Nutzen Sie die Wohnung selbst oder profitieren Sie weiterhin von einer attraktiven Vermietung, beispielsweise als WG. Fazit: Eine modernisierte Wohnung mit hervorragender Aufteilung, attraktiven Ausstattungsmerkmalen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit in dieser Kombination. Gerne stellen ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis320.000 €
