Praktischer Grundriss für viele Möglichkeiten
40227, Düsseldorf
76 m² Wohnfläche
Adresse
40227, DüsseldorfWohnfläche
76 m²Preis pro m²
3.474 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts, nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine schöne Erdgeschoßwohnung in Oberbilk? Auf der Heerstr.? Mit mindestens 3 Zimmer? Eine Wohnung die leer und unvermietet ist? Dann sollten Sie jetzt weiterlesen: Diese Wohnung, mit einem praktischen Grundriss und somit bestens geeignet für eine 2-WG, könnte schon bald Ihre neue Wohnung sein. Die Anfang der 1960eer Jahre gebaute, 76m² große 3-Zimmer-Wohnung, bietet viele Highlights, die Sie sehr wohl schätzen werden: * Großzügiger, offener Grundriss * 2 in etwa gleich große Schlafzimmer * Balkon mit Abstellraum * Gepflegte Wohneinheit ...etc Die Wohnung benötigt eine Renovierung, somit haben Sie die Möglichkeit, nach Ihren Wünschen sich die Wohnung optimal zu gestalten. Die zum Verkauf, im 1.OG stehende Eigentumswohnung befindet sich auf der Heerstr. 45 in Oberbilk Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 95,9 kWh; Baujahr Anlagetechnik: 1988; Energieklasse: C, Bedarfsausweis.Ausstattung
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse C, 76 m² Wohnfläche, Baujahr 1960. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse C
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 15 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis264.000 €
