GERLINGEN - EINFAMILIENHAUS IN LOGENPLATZLAGE.
70839, Gerlingen
157 m² Wohnfläche•691 m² Grundstück
Adresse
70839, GerlingenWohnfläche
157 m²Grundstück
691 m²Preis pro m²
6.338 €/m²Baujahr
1982Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
In Gerlingen, in ruhiger Hanglage, erwartet Sie ein Haus, wie es kaum ein zweites Mal zu finden ist: absolut ruhig, erhöht gelegen und mit einem tollen Blick ins Grüne, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Das großzügige Grundstück am Haus – bestehend aus 394 m² plus einem zusätzlich erworbenen Nachbargrundstück mit 239 m² – schafft eine außergewöhnliche Verbindung aus Weite, Privatsphäre und Natur. Hier wohnen Sie nicht einfach, Sie leben mitten im Grünen, mit einer Atmosphäre, die an einen Rückzugsort erinnert, an welchem man seine Zeit verbringen möchte. Der Zugang zum Haus erfolgt über zahlreiche Stufen – ein bewusstes Ankommen, das Sie spürbar vom Alltag trennt. Oben angekommen, öffnet sich ein Zuhause, das durch seine moderne, helle Gestaltung und lichtdurchflutete Räume sofort überzeugt. Große Fenster holen die Natur ins Haus und sorgen für eine angenehme, offene Wohnatmosphäre. Das Herzstück bildet die Wohnetage: Eine Küche sowie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich schaffen ein offenes, einladendes Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick über den Garten, die umliegende Natur und über weite Teile Gerlingens. Gleichzeitig besteht ein direkter Zugang in den Garten – ideal für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Ein stilvoller, in den Wohnraum integrierter Säulen-Ofen setzt einen besonderen Akzent und wird schnell zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Im Gartengeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Badezimmer – ideal als eigener Bereich für Familie oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet mit dem Elternschlafzimmer, einem weiteren Zimmer und einem Tageslichtbad einen ruhigen Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Beheizt wird das Haus über eine moderne Wärmepumpe – zukunftssicher und effizient. Der Außenbereich ist mit viel Liebe zum Detail angelegt: gewachsene Strukturen, grüne Rückzugsorte und immer wieder Blickachsen in die umliegende Natur machen diesen Bereich zu einem echten Highlight. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate, großzügige Doppelgarage, welche sich auf einem separaten Grundstücksteil mit ca. 58 m2 befindet. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die Ruhe suchen, die eine besondere Lage zu schätzen wissen und die sich jeden Tag ein Stück Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause wünschen.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis995.000 €
