Stilvoll modernisiertes Reiheneckhaus!
Adresse
40724, HildenZimmer
5Wohnfläche
152 m²Grundstück
407 m²Preis pro m²
4.276 €/m²Baujahr
1966Über diese Immobilie
Dieses ruhig gelegene und umfassend modernisierte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1966 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein sonniges Grundstück in Südlage. Auf ca. 152 m² Wohnfläche und einem 407 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien. Im Zuge umfangreicher Modernisierungen im Jahr 2012 wurde das Dachgeschoss ausgebaut, gedämmt und um ein Schlafzimmer, ein hochwertiges Bad sowie einen Zwerchgiebel mit kleinem Balkon ergänzt. Insgesamt stehen zwei modernisierte Badezimmer zur Verfügung: ein Duschbad im Obergeschoss sowie ein großzügiges Bad im Dachgeschoss mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster. Auch das Gäste-WC wurde 2012 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine praktische Kelleraußentreppe. Hochwertiger Parkettboden zieht sich durch die Wohnräume, während Küche, Bäder und Treppenhaus gefliest sind. Eine moderne Innentreppe aus dem Jahr 2012 in Stahlkonstruktion und massiven Holzstufen sowie stilvollen Treppeneinbauleuchten unterstreichen den gehobenen Wohncharakter. Die Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden wurden teils vor und teils im Jahr 2012 erneuert. Zudem wurden Dachdämmung, Leitungen (Elektro und Wasser), Innentüren sowie die CAT-Verkabelung im Zuge der Modernisierung überwiegend erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung 2012 mit unterstützender Solarthermie für die Warmwasserbereitung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage im nahegelegenen Garagenhof mit 11 kW Wallbox sowie einen Vodafone-Anschluss. Alles in allem ein sehr stilvoll und hochwertig modernisiertes Reiheneckhaus. Aufgrund des sehr guten Grundrisses und der familienfreundliche Lage ideal für die junge Familie.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis650.000 €
