IMMOBERLIN.DE - Überzeugendes Einfamilienhaus auf herrlichem Grundstück
Adresse
12305, TempelhofZimmer
5Wohnfläche
200 m²Grundstück
430 m²Preis pro m²
4.975 €/m²Baujahr
1960Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
Auf dem hinteren Grundstückteil steht das großzügige und lichtdurchflutete Einfamilienhaus, das in den 60er-Jahren erbaut, laufend instandgehalten und mehrmals, zuletzt 2020, modernisiert wurde. Ergebnis ist ein Wohlfühlhaus, u.a. mit offenem Wohn- und Essbereich samt gemütlichem Kamin, Design-Einbauküche, behaglichen Schlafzimmern, gepflegten Bädern und tollem Pool. Direkt ergänzt wird das Komfortspektrum von der Eingangsterrasse, dem französischen Balkon zur Wohnküche mit Arbeits-/Esstresen, dem Gäste-WC und der großen Südwestterrasse mit Sonnenuntergangsblick im Obergeschoss. Ebenso angenehm ist die Aufteilung in ein Duschbad und ein taghelles Bad mit Wanne und separater Duschkabine. Genießen Sie ein sehr wohnliches Haus. Das Ambiente verbindet Komfort, Funktionalität und Stil – perfekt für eine Familie, die generationsübergreifendes Wohnen favorisiert und ein Homeoffice und/oder eine Einliegerwohnung möchte. In die attraktive Architektur integriert sind ferner ein Technikraum, u.a. mit Wärmespeicher, Elektrik und Waschmaschine, sowie ein Vorrats-/Lagerkeller. Zur unmittelbaren Wohnqualität tragen bei: Die bodentiefen Verglasungen, u.a. zur Erzeugung des Wintergartenflairs im Wohn- und Essbereich, die im Jahre 2005 erneuerte Heizung, durchgängig erfolgten Innenanstriche sowie das 2025 abgeschliffene Holzparkett. Im Außerbereich erfreulich sind die vom Wohn- und Essbereich zugängliche Terrasse, Treppe und Gartenterrasse hinter dem Haus nebst Brunnen, das separat zugängliche Untergeschoss, der ca. 8 x 4 Meter große, heizbare und vollautomatisch gesteuerte Pool, das 2020 erbaute, ca. 20 m2 große Poolhouse – ideal für Fitness/Spa –, die Poolabdeckung, umfassende Neugestaltung des Gartens inklusive Bewässerungsanlage sowie der ca. 8 Meter lange Carport mit elektrischem Tor. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 225 m² - Grundstücksfläche: ca. 430 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Endenergiebedarf: 112.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2031-06-15 Anbieter-Objekt-ID: 26-796Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis995.000 €
