*provisionsfrei* Renditeobjekt Wohnung vermietet in gepflegter Wohnanlage mit guter Ausstattung 2.OG
Adresse
13587, Kulbeweg, SpandauZimmer
2Wohnfläche
56 m²Preis pro m²
2.781 €/m²Baujahr
1961Über diese Immobilie
Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung von ca. 55 qm befindet sich in Berlin-Spandau OT Hakenfelde, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1961 besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Die vermietete Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit nach Westen ausgerichtetem Balkon, Schlafzimmer, Küche sowie Badezimmer mit Fenster auf. Sie befindet sich im 2.OG links. Das Mietverhältnis ist auf Dauer angelegt und bereits seit vielen Jahren sehr zuverlässig. 570,00 EUR monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: 321,38 EUR Nettokalt 144,00 EUR Betriebskosten 51,00 EUR Heizkosten Die tagesbelichtete helle Wohnung teilt sich optimal auf; vom geschmackvoll gefliesten Wohnungsflur mit extra Abstellnische, geht hinten rechts das großzügige Wohnzimmer ab. Durch den sich anschließenden Balkon und die großen Fenster, ist hier den ganzen Tag über ausreichend Tageslicht vorhanden. Davor links geht das Schlafzimmer vom Flur ab, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und mehrere Schränke bietet. Wohn- und Schlafzimmer wurden 2007 mit neuem Laminatboden versehen. Hinten links folgt die Einbauküche. Dazu gehören natürlich Backofen mit Kochfeld, Dunstabzugshaube sowie Kühlschrank. Der Boden wurde hier mit PVC ausgelegt. Vorne links findet man das geschmackvoll geflieste Badezimmer mit Glasfenster und Badewanne. Gefliest wurde hier der Boden und die Wände bis unter die Decke. Des Weiteren befindet sich hier ein praktischer Handtuchheizkörper. Im Rahmen der umfangreichen Renovierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen, wurden im Jahre 2004 zudem die Fenster in Bad, Küche und Schlafzimmer erneuert. # Ausstattung - Westbalkon - Kellerabteil - teilsweise neuwertige Fenster - neuwertiges Bad # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Nutzfläche: ca. 3 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Nordwesten von Berlin. Fußläufig liegt die Havel, die hier zu schönen Spaziergängen einlädt. Doch viele weitere Naherholungsgebiete findet man in unmittelbarer Nähe vor, so z.B. der Spandauer Forst mit seinen weit verzweigten und gut erschlossenen Waldwegen. Des Weiteren befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten im Nahkreis des Objektes. Die schöne Altstadt von Spandau, den dazugehörigen Fernbahnhof und die Arkaden Spandau, erreicht man durch die nah gelegene Bushaltestation der Buslinien 136 oder 236 in nur wenigen Minuten. Von der Altstadt Spandau ist man in kürzester Zeit via U-Bahn 7 oder der S-Bahn im Zentrum Berlins.Entfernungen: Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Flughafen 5,2 km Fernbahnhof 3,2 km U/S Bahn 2,6 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,3 km # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 189Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis154.900 €
