Einfamilienhaus zum Kauf
44309, Brackel
5 Zimmer•211 m² Wohnfläche•555 m² Grundstück
Adresse
44309, BrackelZimmer
5Wohnfläche
211 m²Grundstück
555 m²Preis pro m²
3.976 €/m²Baujahr
2027Über diese Immobilie
Planungsentwurf: Haus KölnObjektbeschreibung
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Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Die Grau- und Sandsteinelemente fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein.
Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt.
Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder. Lage Das Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend im östlichen Teil von Dortmund und hat eine Größe von ca. 555 m²
Der gültige Bebauungsplan lässt eine zweigeschossige Bebauung zu und ist ideal geeignet für ein freistehendes Einfamilienhaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten und andere Einrichtungen sind bequem zu erreichen.
Über die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt in unter 20 Minuten.
Auf dem Grundstück befindet sich zurzeit noch eine alte Bestandsimmobilie die vor dem geplanten Neubau zurückgebaut werden muss.
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BAULAND Nord West und OKAL-Haus Wuppertal
unterstützen unsere Kunden auf Wunsch kostenlos bei Ihrer Grundstückssuche.
Durch den externen Grundstücksservice, erhöhen wir Ihre Chance noch einmal Ihr passendes Baugrundstück zu finden.
Gemeinsam geht es oft besser als alleine!
Bei den angebotenen Bauplätzen handelt es sich um realistische Grundstücke.
Die Abwicklung und der Verkauf der Grundstücke
Erfolgt durch die Bauherren selbst. Weitere Informationen Sonstiges Der Preis dieses Exposés setzt sich zusammen aus dem vorläufigen Grundstücks- und Hauspreis.
Noch nicht im Angebot berücksichtigt sind: Grundstücksnebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, eventuell anfallende Maklercourtage, Abrisskosten oder Erschließungskosten sowie Baunebenkosten wie Tiefbauer etc.
Die genaue Art der Bebauung, Größe und Ausrichtung des Grundstückes wird im Zuge der Architektenplanung mit Ihnen und den Bauplänen gemeinsam festgelegt. Es kann sein, dass im Vorfeld eine Bauvoranfrage nötig sein wird.
Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19 % MwSt.
Dieser Architektenentwurf ist ein Planungsvorschlag und dient der Inspiration und Orientierung. Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen werden individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst. Stichworte Nutzfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Ausstattung
Balkon
Kaufpreis839.000 €
