Wohnung zum Kauf
12555, Bahnhofstr. 20, Köpenick
3 Zimmer•71 m² Wohnfläche
Adresse
12555, Bahnhofstr. 20, KöpenickZimmer
3Wohnfläche
71 m²Preis pro m²
4.887 €/m²Baujahr
1907Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1907 umfasst insgesamt 10 Einheiten, darunter 2 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie befindet sich in einem guten und laufend instand gehaltenen Zustand, sodass derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.Im Rahmen umfangreicher Modernisierungen wurden die Fassade sowie das Treppenhaus im Jahr 2015 saniert. Bereits 2012 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzlicher attraktiver Wohnraum geschaffen wurde. Der Wärmeerzeuger stammt aus dem Jahr 2016 und ergänzt den insgesamt soliden technischen Zustand des Gebäudes.
Das Objekt verfügt zudem über ein Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutz- und Abstellflächen. Die Kombination aus historischem Baujahr, fortlaufender Modernisierung und gepflegtem Gesamtzustand macht diese Immobilie zu einer nachhaltigen und wertstabilen Investition. Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Köpenick in der Bahnhofstraße 20, einer der wichtigsten Einkaufs- und Geschäftsstraßen des Bezirks. Das Umfeld ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Einzelhandel, Gastronomie sowie vielfältigen Dienstleistungsangeboten.
Der S-Bahnhof Köpenick mit Anbindung an die S-Bahn-Linie S3 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die nahegelegene Altstadt Köpenick sowie die umliegenden Wasser- und Grünflächen bieten zusätzlich einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Weitere Informationen Stichworte Gesamtfläche: 70,64 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 10
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis345.000 €
