Wohnung zum Kauf
Adresse
58300, WetterWohnfläche
68 m²Preis pro m²
1.984 €/m²Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte Wohnung in zentraler Lage, nur wenige Gehschritte vom Bahnhof entfernt. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 60er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Durch die barrierearme Gestaltung eignet sich die Wohnung für unterschiedliche Lebenssituationen.In den letzten Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen durchgeführt:
2023 wurden alle Türen und Zargen erneuert.
2022 wurden in der gesamten Wohnung neue Fußböden sowie neue Fenster eingebaut. Das Badezimmer wurde 2021 vollständig erneuert. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch übernommen werden und ist mit Elektrogeräten von Miele ausgestattet.
Ein großer Pluspunkt in dieser zentralen Lage ist der eigene Stellplatz, der ebenfalls zur Wohnung gehört und komfortables Parken ermöglicht. Lage Wetter (Ruhr) ist eine charmante Stadt im Ennepe-Ruhr-Kreis (NRW), bekannt als "Stadt der Städte", die für ihre malerische Lage an der Ruhr, den Harkortsee und eine hohe Lebensqualität im Grünen steht. Sie verbindet historische Industriekultur mit moderner Infrastruktur, Wandermöglichkeiten und Wohnkomfort.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich hervorragend angebundener Lage von Wetter (Ruhr). Durch die unmittelbare Nähe zum Bahnhof profitieren Sie von einer optimalen Verkehrsanbindung - ideal für Pendler und alle, die flexibel unterwegs sein möchten.
Trotz der zentralen Lage überzeugt das Umfeld mit einer sehr guten Infrastruktur: Ein Einkaufszentrum sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf vollständig ab. Darüber hinaus befinden sich Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken in der näheren Umgebung, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.
Die Kombination aus urbaner Nähe, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Anbindung macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Weitere Informationen Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, modernisiert
Ausstattung
Aufzug
Keller
Kaufpreis134.900 €
