Wohnung zum Kauf
Adresse
63065, OffenbachWohnfläche
51 m²Preis pro m²
3.691 €/m²Energieeffizienzklasse
FÜber diese Immobilie
Gepflegte und bereits modernisierte 2 Zi.-ETW mit ca. 51,22 m² Wohnfläche in gesuchter Wohnlage vom Offenbacher-Mathildenviertel direkt am Main! Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses - ohne Aufzug.In der Wohnung erwarten Sie ein Flur, ein Abstellraum, ein modernes Tageslicht-Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie das Wohn-/ Esszimmer. Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zum Balkon mit West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehören neben dem Kellerabteil zudem ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Dachboden.
Ein PKW-Außenstellplatz rundet dieses Angebot ab.
Im Jahre 2012 wurde die Wohnung saniert. So wurde beispielsweise die Elektrik erneuert, das Bad modernisiert sowie die Bodenbeläge erneuert.
Die Wohnung inkl. Stellplatz ist derzeit für eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.380,00 p.a. vermietet. Die nächste Mieterhöhung gemäß der Staffelmietvereinbarung ist zum 01.08.2027. Die neue Jahresnettomiete wird dann 7.680,00€ p.a. betragen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns. Lage Die Wohnung befindet sich in einer beliebten zentrumsnahen Lage im Mathildenviertel und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.
Schulen, ein Kindergarten sowie eine Krabbelstube sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Die gute Anbindung an den ÖPNV, die Autobahnen A661 und A3 sowie die kurzen Wege erhöhen die Attraktivität dieses Standortes.
Die S-Bahn-Station OF-Marktplatz befindet ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Sie erreichen die Ziele
+ Frankfurt Innenstadt in ca. 10 Minuten
+ Frankfurt Flughafen in ca. 27 Minuten
+ Frankfurt Hauptbahnhof in ca. 15 Minuten
+ Frankfurt Messe in ca. 20 Minuten.
Die Autobahn A661 erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe und fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, befinden sich der Offenbacher Wilhelmsplatz mit seinem beliebten Gastronomieangebot und die Haupteinkaufsstraßen mit diversen Versorgungsmöglichkeiten.
Profitieren Sie vom hohen Freizeitwert durch die direkte Nähe zum Main! Weitere Informationen Sonstiges Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.
Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.
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Die Informationen dieser Internet-Präsenz dürfen weder verändert noch verfälscht werden. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung bzw. die Linksetzung auf diese Internet-Präsenz bedarf unserer Genehmigung. Die verwendeten Bilder und Grafiken dürfen nicht kopiert oder weiterverwendet werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,98 m², Bundesland: Hessen, 4 Etagen, modernisiert: 2012
Ausstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis189.000 €
