Wohnung zum Kauf
Adresse
61348, HochtaunuskreisWohnfläche
86 m²Preis pro m²
5.776 €/m²Über diese Immobilie
Diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Das im Jahr 1988 massiv errichtete Gebäude präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage.Die Wohnfläche von ca. 85,69 m² bietet eine durchdachte Aufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon mit einer Größe von rund 10 m² haben - ein idealer Ort zum Entspannen mit Blick ins Grüne.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, zur Verfügung. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, in der gute Elektrogeräte für Komfort und Qualität sorgen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der großzügige Eingangsbereich rundet das ansprechende Raumkonzept ab.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitlos: Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich sind mit edlem Eichenparkettboden versehen, während Küche, Bad und Gäste-WC mit weißen Fliesen ausgestattet sind. Das helle Treppenhaus überzeugt mit klarer Eleganz und langlebigen Marmorstufen.
Über eine ausziehbare Treppe in der Diele gelangen Sie in den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie ein separater Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz zur Sondernutzung, sodass für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt ist. Das Grundstück selbst ist mit einem schönen alten Baumbestand bewachsen und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine Sprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort.
Diese Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die ruhige, dennoch zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Homburg v. d. Höhe und zeichnet sich durch ihre grüne und ruhige Umgebung aus, ohne dabei einer guten Anbindung zu entbehren. Bad Homburg ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, den historischen Stadtkern, die Kur- und Parkanlagen sowie die ausgezeichnete Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Bad Homburg mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Über die nahe gelegenen Anschlussstellen erreichen Sie die A5 und A661 in wenigen Minuten und somit Frankfurt am Main, den internationalen Flughafen und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut - Bus- und Bahnverbindungen bringen Sie schnell in die umliegenden Städte.
Die Eigentumswohnung liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit viel Grün und altem Baumbestand. Spaziergänge, Jogging- oder Fahrradtouren sind direkt von der Haustür aus möglich. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zum Stadtzentrum und den vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten Bad Homburgs. Weitere Informationen Sonstiges Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. Auch gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen
Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis495.000 €
