Zeitreise mit Potenzial – Sanierungsobjekt oder Neubaugrundstück
Adresse
12307, Alvenslebenstraße, Berlin, LichtenradeZimmer
6Wohnfläche
130 m²Grundstück
840 m²Preis pro m²
6.115 €/m²Baujahr
1937Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Dieses Immobilienangebot richtet sich an Individualisten, Handwerker oder Bauträger, die das Potenzial einer gewachsenen Lage zu schätzen wissen. Das Bestandsobjekt besticht durch seinen unverfälschten Charme der vergangenen Jahrzehnte, bedarf jedoch einer umfassenden technischen und energetischen Modernisierung. Das Haus präsentiert sich in einem authentischen Zustand. Es bietet eine solide Substanz für eine grundlegende Sanierung und technische Instandsetzung. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen in einem Haus mit Charakter verwirklichen. Aufgrund der Grundstücksgröße und Lage stellt auch ein Abriss mit anschließendem Neubau eine attraktive Alternative dar. Die Grundstücksgröße bietet auch die Möglichkeit einer Teilung in 2 Baugrundstücke. Bitte beachten Sie, dass die baurechtlichen Möglichkeiten für einen Neubau oder eine Erweiterung bisher nicht geprüft wurden. Etabliertes Wohnumfeld mit gewachsener Nachbarschaft und hoher Privatsphäre. Großzügige Gartenfläche, die viel Raum für individuelle Gestaltung oder eine neue Bebauung bietet. Idyllischer Garten mit schattenspendenden, gewachsenen Bäumen und Sträuchern. Ein charmanter Zierbrunnen und ein kleiner Teich unterstreichen die besondere Atmosphäre des Außenbereichs. Eingewachsene Strukturen garantieren Ruhe und Erholung direkt am Haus.Ausstattung
Keller
Garten
Kaufpreis795.000 €
