Bungalow zum Kauf
22399, Poppenbüttel
4 Zimmer•132 m² Wohnfläche•304 m² Grundstück
Adresse
22399, PoppenbüttelZimmer
4Wohnfläche
132 m²Grundstück
304 m²Preis pro m²
4.359 €/m²Baujahr
1979Über diese Immobilie
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Hamburg Poppenbüttel und überzeugt durch seinen besonderen Wohncharakter. Mit einer Wohn und Nutzfläche von insgesamt ca. 255 m², davon etwa 131 m² Wohnfläche sowie rund 123 m² Nutzfläche im vollständig ausgebauten Keller, bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Familienleben, Freizeit und Erholung.Das Raumkonzept umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse, ein offen gestaltetes Esszimmer, das früher aus zwei Kinderzimmern bestand, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der pflegeleichte Garten ist aufgrund des L förmigen Grundrisses vollständig uneinsehbar und bietet ideale Voraussetzungen für Kinder sowie entspannte Stunden im Grünen.
Im Untergeschoss steht eine wohnlich ausgebaute Fläche zur Verfügung, die mit Sauna, Whirlpool sowie einer stilvollen Bar mit Kaminofen ausgestattet ist. Hier verbindet sich ein Wellnessbereich mit einem attraktiven Partyraum und einem privaten Rückzugsort.
Das ursprüngliche Flachdach wurde bereits im Jahr 1998 durch ein solides Satteldach ersetzt. Die massive Bauweise, der gepflegte Zustand und die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Platzbedarf und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.
Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, der sich in einer Entfernung von etwa 40 Metern befindet. Dadurch ist Ihr Fahrzeug jederzeit geschützt untergebracht und Sie profitieren von einem komfortablen Stellplatz in unmittelbarer Nähe. Lage Der charmante Bungalow befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hamburg Poppenbüttel, im beliebten Wohnumfeld rund um den Latekopweg. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre, ideal für Familien mit Kindern.
In der näheren Umgebung befinden sich Kitas, Schulen, Spielplätze, ein Golfplatz sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das nahegelegene Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) ergänzt das Angebot mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die S Bahn Station Poppenbüttel (S1) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt, die in etwa 25 Minuten erreicht wird. Mehrere Buslinien ergänzen die gute Anbindung.
Für Erholung und Freizeitgestaltung sorgen die Alsterwanderwege, der nahegelegene Hainesch Iland Park sowie zahlreiche Sport und Freizeitangebote in der Umgebung.
Ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und besten Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. Weitere Informationen Sonstiges Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift - auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 123,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Bundesland: Hamburg
Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis575.000 €
