Bungalow mit neuer Wärmepumpe und Garten in Berlin-Bohnsdorf
Adresse
12526, TreptowZimmer
3Wohnfläche
99 m²Grundstück
806 m²Preis pro m²
4.710 €/m²Baujahr
2006Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche komfortables Wohnen auf einer Ebene. Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie zwei weitere gut geschnittene Räume. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Badezimmer. Für ein angenehmes Wohnambiente sorgen der gemütliche Kamin und die neue Bosch-Wärmepumpe aus dem Jahr 2025. Das großzügige Grundstück mit ca. 806 m² bietet viel Platz zur Erholung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. # Ausstattung Highlights: • Massivbauweise aus ca. 2006 • ca. 99m² Wohnfläche • 3 Zimmer • Offene Küche • 2 Badezimmer • Kamin • Neue Bosch-Wärmepumpe (2025) • ca. 806m² Grundstück # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Ab August - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 4.709,81 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 806 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im Berliner Stadtbezirk Treptow/Köpenick im Ortsteil Bohnsdorf. Der S-Bahnhof Grünau (S8, S85, S46), viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Durch die seenreiche Landschaft sowie die Waldflächen zählen Grünau und Bohnsdorf zu den beliebten Ortsteilen im Süden von Berlin. Zum Berliner Flughafen BER sind es wenige Fahrminuten, ebenso bis zur A10 dem südlichen Berliner Ring. # Sonstiges ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN NICHT BEARBEITET WERDEN! (NACHWEISPFLICHT) Der Käufer hat mit notarieller Beurkundung eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis an die Firma MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656c BGB). Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr. Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Energieverbrauch: 99.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-05-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2006 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 7037ESAusstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis465.000 €
