Bungalow mit Garage in Leichlingen in bester Lage
Adresse
42799, Schwalbenweg, Leichlingen (Rheinland)Zimmer
4.5Wohnfläche
100 m²Grundstück
742 m²Preis pro m²
5.400 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche und 4,5 Zimmern befindet sich auf einem ca. 742 m² großen Grundstück in Leichlingen (Rheinland). Das Grundstück am Rande eines Wendekreises ist herausragend und bestimmt im Wesentlichen den Kaufpreis. Es hat eine leichte Hanglage und bietet so einen schönen Blick in den großen Garten. Die umgebende Bebauung ist geprägt durch einstöckige Bungalows mit großen Grundstücken. Das Haus wurde 1969 in guter Ausstattungsqualität erbaut, seither aber kaum modernisiert und ist somit nicht zeitgemäß. Es verfügt über ein Vollgeschoss, ist voll unterkellert (95 qm). Zwei Zimmer im Keller sind durch ein Souterrainfenster belichtet und können so als Gäste-, Arbeitszimmer genutzt werden. Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug. Ein Gäste-WC sowie ein barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort. Das Haus wird im April 2026 aus Altersgründen bezugsfrei und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer, die ihre Wohnwünsche schnell verwirklichen möchten. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, was Raum für individuelle Gestaltung lässt und es bietet durch entsprechende Modernisierungsmaßnahmen ein gutes Wertsteigerungspotenzial. Eine Aufstockung um ca. 82 qm ist möglich (lt. Voranfrage aus 1989).Ausstattung
Keller
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis540.000 €
