Bungalow in Toplage am Bunten Garten mit Garage & Garten - Objekt ist in MG
Adresse
40233, SüdWohnfläche
115 m²Grundstück
522 m²Preis pro m²
4.522 €/m²Baujahr
1969Über diese Immobilie
In absolut begehrter Wohnlage von Mönchengladbach im Stadtteil Großheide, nur wenige Schritte vom beliebten Bunten Garten entfernt, befindet sich dieser charmante Bungalow. Die ruhige und zugleich exklusive Umgebung zählt zu den gefragtesten Wohnadressen der Stadt und verbindet hohe Lebensqualität mit viel Privatsphäre. Auf ca. 115 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung. Besonders angenehm: Der Eingangsbereich der Immobilie befindet sich seitlich gelegen und ist von der Zufahrt abgeschirmt, sodass dort keine Fahrzeuge vorbeifahren und ein besonders ruhiges Wohngefühl entsteht. Von der Garage aus gelangen Sie zudem bequem direkt in den Garten sowie zur Wohnanlage. Das vollständig umzäunte Grundstück sorgt zusätzlich für Privatsphäre und ein geschütztes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront, der ein angenehmes Wohngefühl schafft und direkten Zugang zum sonnigen Südgarten bietet. Angrenzend befindet sich ein weiterer Raum, der flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ebenfalls auf dieser Ebene liegen die Küche mit Einbauküche (inklusive Elektrogeräten im Kaufpreis enthalten), ein Gäste-WC sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Villeroy-&-Boch-Armaturen. Das ruhig gelegene, großzügige Schlafzimmer rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Stilvolle Cotto-Fliesen sorgen für ein warmes und einladendes Ambiente. Der sonnige Südgarten mit Terrasse bietet viel Ruhe und Erholung im Grünen und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial der Immobilie: Das Kellergeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier lassen sich bei Bedarf beispielsweise ein Kinoraum, ein Büro oder zusätzliche Hobby- und Nutzräume realisieren. Dadurch kann die Wohn- und Nutzfläche flexibel erweitert und an persönliche Bedürfnisse angepasst werden. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in erstklassiger Lage dar – ideal für Eigennutzer, Familien oder Investoren, die eine wertstabile Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen.Ausstattung
Terrasse
Garten
Kaufpreis520.000 €
