Brück Immobilien - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in ruhiger Lage
Adresse
81829, München, TruderingZimmer
11Wohnfläche
265 m²Grundstück
499 m²Preis pro m²
6.755 €/m²Baujahr
1995Energieeffizienzklasse
EÜber diese Immobilie
Zum Verkauf steht ein schönes, sehr gepflegtes und komplett vermietetes Mehrfamilienhaus (KG+EG+OG+DG) mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die ruhige und ansprechende Lage im Wohngebiet von Kirchtrudering ist hervorzuheben. Es stehen im EG 2 Wohneinheiten, im OG 2 Wohneinheiten sowie im DG 1 Wohneinheit zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Zi.-Wohung Nr. 1, ca. 47 m² Wfl. zzgl. verbundener Hobbyraum ca. 15 m² Nfl. Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche mit EBK, Diele u. Abstellfläche, Terrasse u. Garten. 1 Keller + 1 Duplexstellplatz 2 Zi.-Wohung Nr. 2, ca. 46 m² Wfl. zzgl. verbundener Hobbyraum ca. 16 m² Nfl. Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche mit EBK, Diele u. Abstellfläche, Terrasse u. Garten. 1 Keller + 1 Außenstellplatz Obergeschoss: 2 Zi.-Wohnung Nr. 3, ca. 49 m² Wfl. Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche, Diele u. Abstellfläche, Balkon 1 Keller + 1 Duplexstellplatz 2 Zi.-Wohnung Nr. 4, ca. 49 m² Wfl. Wohnen/Essen, Schlafen, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche, Diele u. Abstellfläche, Balkon 1 Keller + 1 Duplexstellplatz Dachgeschoss 3 Zi.-Wohnung Nr. 5, ca. 74 m² Wfl. Wohnen/Essen, Schlafen, Kind, Bad mit Fenster u. Wanne, Küche mit EBK, Gäste WC, Diele u. 2x Abstellfläche, 2x Balkon 1 Keller + 1 Duplexstellplatz Im Kellergeschoss befinden sich die Hobbyräume der Wohnungen Nr. 1+2, 5 Kellerabteile, eine Waschküche, ein Abstellraum sowie der Heizraum. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265 m² und die Nutzfläche ca. 32 m². Die Quadratmeterangaben wurden den Bauplänen entnommen, eine Nachvermessung vor Ort erfolgte nicht, daher sind diese Angaben ohne Gewähr.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis1.790.000 €
