Boomer aufgepasst-2 Zimmer ETW in LB
Adresse
71634, LudwigsburgZimmer
2Wohnfläche
60 m²Preis pro m²
4.817 €/m²Baujahr
2013Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
KEINE Makler Anfragen bitte! Modernes Zuhause im betreuten Wohnen! Lage: Obere Kasernenstraße 20 in 71634 Ludwigsburg Kaufpreis: 289.000 € Kauf – Wohnung Baujahr 2013 Objektzustand gepflegt Zimmer 2 Wohnfläche ca. 60,64 m² Keller Ja Einbauküche Ja Personenaufzug Ja Barrierefrei Ja Balkon / Terrasse Ja Gartennutzung Ja Energieausweis liegt vor Energieausweistyp Verbrauchsausweis: Ausstellungsdatum 05.04.2024 Energieverbrauchskennwert 75,2 kWh/(m²*a) Heizungsart Fernwärme Energieeffizienzklasse C Baujahr Anlagentechnik 2012 Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min. Fahrzeit nächste Autobahn 8 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 36 Min. Objektbeschreibung Diese wunderschöne und barrierefreie 2-Zimmer- Wohnung im betreuten Wohnen bietet Ihnen auf ca. 60 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen Ludwigsburgs. Die moderne und energieeffiziente Bauweise sorgt für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer. Gleich zur linken Seite erwartet Sie die moderne, hochwertige Küche mit angrenzendem Essbereich, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Rechter Hand befindet sich das großzügige und stilvolle Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluß, Waschbecken und WC. Gehen Sie weiter geradeaus, gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die zauberhafte eigene Terrasse mit einem kleinen angrenzenden Grünbereich. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der riesige, abschließbare Kellerraum, der sich praktischerweise auf der gleichen Ebene wie die Wohnung befindet – ideal für zusätzlichen Stauraum. Dank des Aufzugs gelangen Sie mühelos in alle Bereiche des Gebäudes, ohne auf Bequemlichkeit verzichten zu müssen. Die zentrale Lage nahe dem wunderschönen Schloss Ludwigsburg ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Diese moderne und barrierefreie Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine langfristige Wertanlage, die Sicherheit und Lebensqualität vereint. Dank der zentralen Lage, der hervorragenden Energieeffizienz und der durchdachten Ausstattung ist sie ideal für ein sorgenfreies Wohnen im Alter. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.Ausstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Rollstuhlgerecht
Kaufpreis289.000 €
