Biobau | KfW40+ | Flexibles Investment oder Eigenheim ab 01.09.2026
Adresse
51519, Bergstraße, OdenthalWohnfläche
130 m²Preis pro m²
4.069 €/m²Baujahr
2025Energieeffizienzklasse
A+Über diese Immobilie
Diese exklusive KfW-40-EE-Etagenwohnung im nachhaltigen Holzbau vereint höchste Energieeffizienz, modernen Wohnkomfort und eine attraktive Investitionsperspektive. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte erste Obergeschossetage eines hochwertigen 3-Parteienhauses und überzeugt durch ein helles, offenes Raumkonzept mit direktem Westbalkon und traumhaftem Panoramablick ins Grüne. Das Besondere an diesem Angebot: Durch einen Mieterwechsel zum 01.09.2026 eröffnet sich Käufern die seltene Möglichkeit, zunächst von einer gesicherten Mietrendite zu profitieren und die Wohnung anschließend als eigenes Zuhause zu beziehen – ganz ohne Kompromisse bei Lage, Ausstattung oder Nachhaltigkeit. Raumaufteilung der Wohnung (ca. 130 m² Wohnfläche): • Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Balkanzugang • Großer West-Balkon mit Panorama-Weitblick ins Bergische Land • 3 Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung • Gäste-WC • Praktischer Abstellraum / Nutzfläche ca. 10 m² • 2 Außenstellplätze inklusive (weitere Stellplätze zukaufbar)Ausstattung
Balkon
Kaufpreis529.000 €
