City Living
Adresse
50670, Hansaring, KölnWohnfläche
64 m²Preis pro m²
6.242 €/m²Über diese Immobilie
Diese gepflegte Eigentumswohnung im Hansaring 76 befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Personenaufzug und überzeugt durch ihre zentrale Innenstadtlage sowie einen funktionalen Grundriss. Auf ca. 64 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein modernisiertes Badezimmer sowie praktische Nebenflächen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten einen angenehmen Ausblick über die Umgebung. Das Badezimmer wurde im Jahr 2006 modernisiert, die Kunststofffenster mit Doppelverglasung bereits 1998 erneuert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein separater Abstellraum im Dachgeschoss ergänzt das Platzangebot. Beheizt wird die Immobilie über Fernwärme. Die Kombination aus urbaner Lage, guter Vermietbarkeit und funktionaler Aufteilung macht die Wohnung zu einer attraktiven Innenstadtimmobilie mit nachhaltigem Wertpotenzial.Ausstattung
Aufzug
Kaufpreis399.500 €
