bezugsfreies Bungalow*988qm davon 128qm Wohnfl.*voll unterkellert
12207, Blücherstraße, Lichterfelde
5 Zimmer•128 m² Wohnfläche•988 m² Grundstück
Adresse
12207, Blücherstraße, LichterfeldeZimmer
5Wohnfläche
128 m²Grundstück
988 m²Preis pro m²
5.602 €/m²Baujahr
1972Über diese Immobilie
Inklusive Provision!! 988 qm großes Grundstück! Bezugsfrei! Wer wünscht sich nicht ein Eigenheim im ruhigen Grünen mit einer verkehrsgünstigen Anbindung in die City? Bebaut ist das Anwesen mit einem Einfamilienhaus im Bungalow der Premiummarke OKAL, welche für hohe Ansprüche steht. Hier wurde die Variante für Außenwände mit Vollverklinkerung gewählt. Auch wenn das Haus bereits 1972 gebaut wurde, ist die qualitativ hochwertige Bauweise immer noch sichtbar. In der Tiefgarage (Tor elektrisch) finden 2 PKWs Platz. Auch wenn Sie nur 128 qm Wohnfläche haben, so steht Ihnen im Keller nahezu die gleiche Fläche zur Verfügung. Aktuell gibt es 2 Wirtschaftsräume, einen großen Heizungskeller und eine nostalgische Bar mit viel Sitzgelegenheit zur Verfügung. Der separat zugängliche Keller wäre ein Paradies für heranwachsende Kinder oder zur Nutzung als Büro-/Lagerräume als Firmenbesitzer. Die einladende sonnige Terrasse befindet sich hinter dem Haus und ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das Haus verfügt über elektrische Jalousien und eine Alarmanlage. Des Weiteren befindet sich im hinteren Garten ein gefliester Wintergarten mit Swimmingpool und Gegenstromanlage. Eine Bewässerungsanlage für den Garten ist vorhanden. Hinter einer über die Jahre gewachsenen Buschhecke befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein gedämmtes Gartenhaus mit Fenster, Heizung, Kaminabzug, Klingel mit Gegensprechanlage und einem weiterem Kellerabgang, welches ohne weiteres als Gästehaus oder auch Büro fungieren kann. Im daneben liegenden Holzhäuschen befindet sich das WC mit Abstellraum. ***Potential: Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, das hintere Grundstück mit ca. 350-400 qm zu teilen gemäß Vermesser.*** Mehrere Buslinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der S-Bahnhof "Lichterfelde-Süd" befindet sich nur ca. 750 m entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebildet. Schulen, Jugend- und Senioreneinrichtungen sowie ein Nahversorgungszentrum mit vielzelligen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf befinden sich im erweiterten Einzugsbereich. Das begehrte Shoppingcenter "Das Schloss" sowie die zum Schlendern einladende Schlossstraße mit mannigfaltigen kulturellen und gastronomischen Angeboten ist nur wenige Fahrminuten entfernt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis717.000 €
