Bezugsfreie moderne 2,5 Zimmer Wohnung
12107, Tempelhof
2.5 Zimmer•68 m² Wohnfläche
Adresse
12107, TempelhofZimmer
2.5Wohnfläche
68 m²Preis pro m²
4.397 €/m²Über diese Immobilie
Charmante bezugsfreie Altbauwohnung (68 m²) mit Balkon, EBK & Stellplatz – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Altbauwohnung mit 68 m² befindet sich in der 1. Etage eines klassischen Berliner Altbaus in gefragter Lage von Mariendorf / Lichtenrade. Die Wohnung überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie eine funktionale Raumaufteilung. Das Wohnzimmer mit stilvoller Steinwand bildet das Herzstück der Wohnung und verleiht ihr einen individuellen Charakter. Große, modernisierte Fenster mit hochwertigen Granitfensterbänken sorgen für viel Tageslicht Die moderne weiße Hochglanz-Einbauküche (Nolte) mit Granitstein ist vollständig ausgestattet (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle) und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein großer Abstellraum im Flur sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof (bereits im Kaufpreis enthalten) runden dieses attraktive Angebot ab. Ausstattung: * ca. 68 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * 1. Etage (ohne Aufzug) * Balkon ca. 6 m² * hochwertiges Laminat * moderne Einbauküche (Nolte) komplett mit Granit und Granitwaschbecken * Tageslichtbad mit Badewanne und Badböbel * großer Abstellraum im Flur mit Strom für ggf. Trockner •Steinwand im Wohnzimmer * großer Kellerabteil * Stellplatz im Hof (inkl.) * neue Fenster & Granitfensterbänke Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage im Süden Berlins (Mariendorf / Lichtenrade). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Buslinien Sonstiges: Die Balkonanlage des Hauses ist für eine Sanierung im Jahr 2027 vorgesehen, was langfristig zur weiteren Aufwertung der Immobilie beiträgt. Buslinie M76, Buslinie X76 und Buslinie M79 gewährleistet. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Verkaufspreis 299.000€ VBAusstattung
Aufzug
Keller
Balkon
Kaufpreis299.000 €
