Bezugsfreie, helle 3-Zimmer-Wohnung über den Dächern Berlins
Adresse
10589, CharlottenburgZimmer
3Wohnfläche
95 m²Preis pro m²
5.149 €/m²Baujahr
1905Über diese Immobilie
✓ Zimmer: 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Badewanne ✓ 1 Terrasse und 1 Balkon mit Platz zum Entspannen und Grillen ✓ Kellerabteil ✓ Baujahr: Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1905, Dachgeschoss 1991 ausgebaut ✓ Energieeffizienzklasse für das Wohngebäude ist D, Dämmstandard für die Dachgeschosswohnung ist besser ✓ Heizungsart: Gasetagenheizung (2020 neue Gastherme eingebaut) ✓ Laminat ✓ Nicht vermietet ✓ Fahrradabstellplätze im Hof ✓ Angenehme Eigentümergemeinschaft sowie professionelle und freundliche Hausverwaltung ✓ Kontinuierliche Instandhaltung des Gebäudes in den vergangenen Jahren (u.a. Erneuerung Frischwasserstränge), kein Sanierungsstau Eigenschaften: ✓ Lichtdurchflutet, große Fensterflächen ✓ Gut geschnitten ✓ Freundliche und hilfsbereite Hausgemeinschaft Lage: ✓ Ruhige Wohnstraße ✓ Sehr gute Anbindung an U-Bahn Linie 7 (450m entfernt), S-Bahn Ringbahn (1,2km), Bus (160m), Stadtautobahn (2km) ✓ Schöne Grünfläche mit tollem Spielplatz am Gosslaer Platz in 2 Min. zu Fuß erreichbar ✓ Schlossgarten Charlottenburg in 6 Min. mit dem Fahrrad erreichbar Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung Bei Interesse, bitte eine Nachricht schreiben mit Angabe von vollständigem Namen und Adresse. Ich kann ein kleines Exposé zusenden. Wichtiger Hinweis: Verkauf erfolgt explizit von Privat. Wir möchten ausdrücklich keine Makler-Angebote erhalten und bitten von Anfragen abzusehenAusstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis490.000 €
