Bezugsfrei ab 01.06.2025 I Helle Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad
Adresse
04318, LeipzigZimmer
2Wohnfläche
73 m²Preis pro m²
2.329 €/m²Baujahr
1929Über diese Immobilie
Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 73 m². Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Vorratskammer innerhalb der Wohnung. Die Dachfenster sind mit Sonnenschutz ausgestattet und sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Im Wohnbereich ist Laminatboden verlegt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2000 saniert und verfügt über eine Zentralheizung. Ein Hausmeisterservice übernimmt kleinere Reparaturen sowie die Betreuung der Mülltonnen. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird jedoch zum 01.06.2026 bezugsfrei. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 478 €, die Nebenkosten belaufen sich auf 219 € monatlich. Das Hausgeld beträgt 356 €. Die Instandhaltungsrücklage für das Gesamtobjekt lag zum 31.12.2024 bei 19.266,55 €.Kaufpreis170.000 €
