Bezugs- und Provisionsfrei: Renovierter 3-Zimmer-Altbau
13359, Mitte - Wedding
3 Zimmer•65 m² Wohnfläche
Adresse
13359, Mitte - WeddingZimmer
3Wohnfläche
65 m²Preis pro m²
4.769 €/m²Baujahr
1911Über diese Immobilie
Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen des Soldiner Kiezes verbindet die Atmosphäre eines klassischen Berliner Altbaus mit dem Komfort einer 2024 renovierten Wohnung. Auf ca. 65 m² erwarten Sie zwei separate Zimmer sowie ein offenes Wohnzimmer mit integrierter Küche – ein moderner, kommunikativer Wohnmittelpunkt, der heutigen Wohngewohnheiten entspricht. Im Zuge der Renovierung 2024 wurden alle Wände professionell gespachtelt und neu gestrichen sowie hochwertiger, wasserresistenter Eichenlaminat in allen Wohnräumen verlegt. Das Tageslichtbad mit Badewanne ist eine im Berliner Altbau zunehmend seltene Annehmlichkeit. Eine Einbauküche und ein Kellerabteil runden die Ausstattung ab. Die Wohnung wird bezugsfrei zum 01.06.2026 und provisionsfrei angeboten und eignet sich gleichermaßen für Selbstnutzer, die eine einzugsfertige Altbauwohnung in zentraler Lage suchen, wie für Kapitalanleger, die von der Aufwertung des Quartiers profitieren möchten. Objektzustand: Renoviert Wohnküche 28 qm Schlafzimmer 17 qm Kinderzimmer 11 qm Bad 6 qm Flur 3 qm LAGE: Direkt vor der Tür liegt der Pankegrünzug: der Uferweg entlang der Panke ist eine grüne Lebensader mit Spielplätzen, schattigen Bänken und Spazierwegen - in 15–20 Minuten fußläufig sind Sie im Bürgerpark Pankow. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Cafés, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. Mehrere Krankenhäuser liegen in unmittelbarer Nähe. ÖPNV-Anbindung: Tram M13 und 50: ca. 200 m U-Bahn Osloer Straße (U8 + U9): ca. 400 m S-Bahn Bornholmer Str (Ringbahn, S1/2, etc.): ca. 5 Minuten erreichbar Alexanderplatz/Zoologischer Garten mit der U-Bahn in ca. 15-20 Minuten erreichbar Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche VerkehrsmittelAusstattung
Garten
Kaufpreis310.000 €
