Beste Lage in der Monheimer Altstadt: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und Garage
Adresse
40789, Grabenstr., Monheim am RheinZimmer
4Wohnfläche
122 m²Grundstück
258 m²Preis pro m²
4.910 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie umfangreiche, hochwertige Renovierungsmaßnahmen, die zuletzt im Jahr 2019 durchgeführt wurden. In diesem Zuge wurden insbesondere beide Bäder vollständig modernisiert. Auf ca. 122 m² Wohnfläche bietet das Haus ein komfortables und stilvolles Wohnambiente. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flurbereich mit edlem Marmorboden in das Gäste-WC (modernisiert), die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer. Dieses besticht durch einen Kamin, hochwertigen Stäbchenparkettboden sowie ein großes Schiebeelement mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Abgehängte Deckenelemente mit integrierter Beleuchtung sorgen für eine moderne Atmosphäre. Der gepflegte Garten verfügt über ein Gartenhaus und bietet zudem einen direkten Zugang zur Garage. Über eine Marmortreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein top-modernes Duschbad. Hochwertige Materialien wie Marmorboden im Flur und moderne Fliesen in den Wohnräumen unterstreichen den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie. Das ausgebaute und genehmigte Dachgeschoss schafft zusätzliche Wohnfläche und ist ebenfalls mit Fliesen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dank vorhandener Wohnraumfenster vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eine direkt am Haus angrenzende Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis599.000 €
