IMMOBERLIN.DE - Attraktives Zweifamilienhaus in Ruhelage beim Spandauer Forst
Adresse
13589, Berlin, SpandauZimmer
7Wohnfläche
184 m²Grundstück
887 m²Preis pro m²
3.397 €/m²Baujahr
1951Energieeffizienzklasse
HÜber diese Immobilie
Dieses unterkellerte Zweifamilienhaus besteht aus einer ca. 71 m² großen 3-zimmrigen Wohnung im Hochparterre und einer ca. 113 m² großen Maisonette im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss, die 4 Zimmer umfasst. Die Wohnungen sind unabhängig voneinander über einen Außentreppengang zugänglich. Das lichtdurchflutete Ambiente in den Wohnungen entsteht durch die modernen Isolierfenster, die mit Rollläden ausgestattet sind. Die Wohnung im Hochparterre hat ein taghelles Badezimmer und eine geräumige Küche. Der gute Erhaltungs- und Pflegezustand ermöglicht nach dem Einbau einer Küchenausstattung den Einzug in diese Wohnung. Die obere Wohnung besitzt auf jeder Etage ein Badezimmer. Die Küche hat keine Einbauten. Perfektioniert wird die Wohnqualität in dieser Wohnung von dem südwärts orientierten Balkon. Im Zuge einer empfehlenswerten Sanierung des Hauses, sollte vor dem Einzug in die Maisonette diese saniert werden. Auf einer Fläche von ca. 50 m² bietet das Untergeschoss praktische Nutzräume für die Hauswirtschaft und -technik. Installiert ist u.a. eine Ölheizung (Baujahr 1995). Der übrige Teil der zusätzlichen Nutzfläche entfällt auf die ca. 12 m2 große Garage mit elektrischem Tor. In sehr angenehmer Lage eröffnet dieses Haus attraktive Wohn-/Nutzperspektiven, z.B. für das Mehrgenerationenwohnen, die Vermietung und/oder Eigennutzung oder die Kombination Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – eine Immobilie für weitgehende Interessen.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis625.000 €
