Charmante 3+1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garten,Terrasse
Adresse
51381, LeverkusenZimmer
4Wohnfläche
88 m²Preis pro m²
2.216 €/m²Baujahr
1971Über diese Immobilie
Gepflegte 3 + 1 Zimmer (Einliegerwohnung mit separatem Eingang) Eigentumswohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz in 51381 Leverkusen-Quettingen. Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 + 1 Zimmer Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Leverkusen-Quettingen in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus. Die beiden Wohnungen mit insgesamt ca. 88 m² Wohnfläche sowie ein separates Appartement im Keller (ca. 18 m²). Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss. Bestehend aus 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/ Büroraum mit Zugang Balkon-Garten, 1 Wohn-/ Esszimmer mit Zugang Balkon-Garten, Badezimmer mit Badewanne. Vom Balkon aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und in den kleinen blumenreichen Garten – ideal zum Entspannen. Das Appartement hat ein Wohn-/ Esszimmer mit einem Duschbad. 1 PKW Stellplatz befindet sich direkt vor dem Hauseingang und ist im Kaufpreis enthalten. Die Lage des Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße vom Stadtteil Leverkusen-Quettingen. Sehr zentral gelegen in der Nähe zu den Autobahnauffahrten zur A1 + A3 am Leverkusener Autobahnkreuz. Bushaltestellen befinden sich fußläufig in einigen Minuten entfernt. Die großen Städte wie Köln und Düsseldorf mit Ihren Flughäfen sind durch die gute Anbindung mit dem Auto oder dem DB Bahnhof in der Nähe sehr gut erreichbar. Der naheliegenden Stadtteil Leverkusen-Opladen befindet sich mit seiner Fußgängerzone und allen möglichen Einkaufsstätten, Ärzte, Restaurants, Ämter, Stadthaus, höhere Schulen uvm. in unmittelbarer Nähe. Baujahr: 1971 Modernisierungen: Neue Fenster (2010) Umfangreiche Maßnahmen 2019 (Fassade, Dachbodendämmung, Haustüranlage, Treppenhausfenster, Gegensprechanlage, Wohnungstür) Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis195.000 €
