RMH im Grünen mit S-Bahn Anschluss in Dietzenbach-Steinberg
Adresse
63128, DietzenbachZimmer
4Wohnfläche
116 m²Grundstück
240 m²Preis pro m²
4.009 €/m²Baujahr
1978Energieeffizienzklasse
DÜber diese Immobilie
RMH, Bj 1978, Gas-Zentralheizung (Endenergieverbrauch 107,3 kWh/m2*a ; Energieeffizienzklasse D) ca. 116 qm Wohnfläche + zusätzlich 19 qm Hobbyraum im Keller (den wir als Büro und Gästezimmer genutzt haben), Garten, Gartenhaus, Garage und PKW-Stellplatz. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt und Garage beträgt 465.000 Euro provisionsfrei. # Ausstattung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung und gleichzeitig eine ruhige Wohnlage mit einem kleinen hübschen Garten zum Entspannen. ERDGESCHOSS: * Eingangsbereich mit Flur und Garderobe sowie Treppenzugang zum Keller und ins Obergeschoss * Gäste-WC * Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten * geschlossene Küche mit Einbauküche und E-Geräten (Spülmaschine, Herd , Kühl-Gefrierkombi) 1.OBERGESCHOSS: * 1 großes Schlafzimmer mit Balkon und Blick in den Garten * 1 Kinderzimmer * 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC DACHGESCHOSS: * 1 Dachstudio * 1 Abstellraum KELLER: * 19 qm Hobbyraum gefließt (wurde von uns als Büro oder im Sommer als Schlafraum genutzt, wenn es sehr heiss ist.) * 1 großer Heizungsraum mit Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner * 1 kleine Abstellkammer. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Kaufpreis pro m²: 4.009,00 € - Grundstücksfläche: ca. 240 m² - Nutzfläche: ca. 42 m² # Lagebeschreibung Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend in Dietzenbach-Steinberg und ist nur 5 Gehminuten von der S-Bahn Station "Steinberg" entfernt. Auch die Buslinien OF-56 und OF-57 sind in Laufnähe. Kita, Einkaufszentrum, Grundschule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Realschule, Gymnasium in Dietzenbach oder Heusenstamm mit dem Fahrrad oder mit dem Bus. Zur A661 sind es ca. 8 km, d.h. mit dem PKW ca. 10 Minuten, Zur A3 12 km d.h. mit dem PKW ca. 12 Minuten Das Naturschutzgebiet Patershäuser Nachtweiden ist in fußläufiger Entfernung. # Sonstiges Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne eine Liste mit allen Modernisierungsmaßnahmen die wir seit dem Erwerb 1993 durchgeführt haben. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 107 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.06.2024 - Gültig bis: 17.06.2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MyvPCpRL9E-1#GFb9zAusstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis465.000 €
