Ca. 5% Rendite: Verpachtetes Appartement mit Indexmiete
Adresse
81829, (Ortsteil)Wohnfläche
24 m²Preis pro m²
7.208 €/m²Baujahr
2019Energieeffizienzklasse
BÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Apartment in einem modernen Hotelkomplex verbindet erstklassige Bewirtschaftung mit einer attraktiven Kapitalanlage. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Zustand und eignet sich ideal für Anleger, die Wert auf Nachhaltigkeit, Inflationsschutz und Substanz legen. Dieses Investment generiert monatliche Mieteinnahmen von 717,16 € und erzielt damit eine solide Nettorendite von ca. 5 % auf den Kaufpreis. Der langfristige, 30-jährige Pachtvertrag, welcher noch über 22 Jahre lang läuft, in Kombination mit einer Indexklausel gewährleistet inflationsgeschützte Einnahmen und schafft außergewöhnliche Planungssicherheit – eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf stabile und wertbeständige Cashflows legen. Da ein Eigenbedarf vertraglich ausgeschlossen ist, profitieren Sie von einer maximalen Planungssicherheit ohne die üblichen Aufwände einer privaten Vermietung. Der gepflegte Gesamteindruck der Hotelanlage unterstreicht die Werthaltigkeit der Immobilie und bietet eine solide Basis für ein langfristiges Engagement in einem der gefragtesten Segmente des Immobilienmarktes. Ein attraktives Kaufobjekt für alle, die ihr Portfolio um eine moderne, wertstabile Einheit mit erstklassigem Cashflow ergänzen möchten. Wir freuen uns Ihnen diese sichere Möglichkeit der Kapitalanlage vorstellen zu dürfen.Kaufpreis173.000 €
