! Schönes Einfamilienhaus mit großem Potential !
25421, Pinneberg
165 m² Wohnfläche•557 m² Grundstück
Adresse
25421, PinnebergWohnfläche
165 m²Grundstück
557 m²Preis pro m²
2.412 €/m²Baujahr
1975Über diese Immobilie
Dieses Einfamilienhaus wurde 1975 in massiver Bauweise mit Vollkeller auf einem 557 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ca. 102 m² Wohnfläche, das vollständig ausgebaute Dachgeschoss weitere ca. 65 m². Zusätzlich stehen ca. 102 m² Nutzfläche im Vollkeller mit Außenzugang zur Verfügung. Mit insgesamt 6 Zimmern, einem Vollbad, einem Gäste-WC, einer Küche und einer großzügigen Diele bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Rahmen einer Modernisierung bietet sich die Schaffung eines weiteren Badezimmers im Dachgeschoss an. Auch eine Dachgaube wäre aufgrund der Dachneigung von 45 Grad gut realisierbar und würde zusätzlichen Wohnraum schaffen. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in die großzügige Diele mit Vollholztreppe in das Dachgeschoss. Von hier aus erreichen Sie die Küche sowie den Wohnbereich. Über einen separaten Flur gelangen Sie zu den Schlafräumen, dem Vollbad und dem Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 40 m² ist durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf die Süd-Terrasse mit einer Größe von ca. 18 m², die durch eine Markise beschattet wird. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an. Bei Bedarf kann die Trennwand entfernt und ein offener Wohnbereich geschaffen werden. Die vorhandene Küche mit Elektrogeräten verbleibt im Haus. Sämtliche Fenster- und Türelemente stammen aus dem Baujahr und sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das Vollbad verfügt über ein Fenster und stammt ebenso wie die Ausstattung aus dem Baujahr. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinderzimmer oder Büro. Das Gäste-WC befindet sich am Ende des Flures. Der gepflegte Zustand von Fliesen und Ausstattung unterstreicht den charakteristischen Charme der 1970er-Jahre.Ausstattung
Terrasse
Balkon
Garten
Kaufpreis398.000 €
