Stilvolles Penthouse auf 2 Ebenen mit Panorama-Dachterrasse im Herzen von Berlin!
10115, (Ortsteil)
260 m² Wohnfläche
Adresse
10115, (Ortsteil)Wohnfläche
260 m²Preis pro m²
9.558 €/m²Baujahr
2022Über diese Immobilie
Das angebotene ca. 260 qm große, klimatisierte Duplex-Penthouse befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Altbaus mit Aufzug. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und besticht durch ihr stilvolles Design und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Das Duplex erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine halbe Etage voneinander getrennt sind und über eine interne Treppe verbunden werden. Diese Architektur bietet eine flexible Nutzung des Raumes: Der untere Bereich eignet sich hervorragend als Gäste- oder Kinderbereich, da er über einen separaten Eingang verfügt. Nachfolgend wird die Raumaufteilung im Detail vorgestellt. Das Duplex-Penthouse verfügt im oberen Bereich über einen großzügigen Eingangsbereich, der durch einen geräumigen, maßgefertigten Einbauschrank aus Eichenholz ergänzt wird. Für Ihre Garderobe und ausreichend Stauraum ist somit gesorgt. Im Eingangsbereich befindet sich außerdem ein Gästebad mit ebenerdiger Dusche, WC und Handwaschbecken. Schlafzimmer und Badezimmer: Dieser Teil des Penthouses verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Ankleidezimmer ( Arbeit-/Schlafzimmer)) verbunden, das direkten Zugang zum Masterbad bietet. Masterbad: Das Badezimmer ist luxuriös gestaltet und enthält eine freistehende Badewanne sowie eine große, ebenerdige Wellnessdusche und einen eleganten Doppel- Waschtisch. Ein abgeteilter WC-Bereich mit Tür sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Zudem gibt es einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Wohnbereich mit Highlight – Zugang zur Panorama-Dachterrasse: Der offene Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und einen besonderen Blickfang: den direkten Zugang zur ca. 25 qm großen Panorama-Dachterrasse über eine Treppe. Das elektrisch öffnende Sunslider-Fenster ermöglicht einen nahtlosen Übergang nach draußen und bietet beeindruckenden Stadtblick, inklusive Fernsehturm. Dieser außergewöhnliche Zugang macht den Raum zu einem exklusiven Rückzugsort mit beeindruckender Aussicht. Küchenbereich: Angrenzend befindet sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Kochinsel. Eine Schiebetür führt bei schönem Wetter auf eine zusätzliche Terrasse, die sich perfekt für stilvolle Outdoor-Esserlebnisse eignet. Über eine modern integrierte Treppe gelangt man in den unteren Bereich des Penthouses. Schlafbereich: Das große Schlafzimmer ist zum begrünten Innenhof hin ausgerichtet. Es bietet viel Platz für eine entspannte Atmosphäre und erholsame Nächte. Badezimmer: Das stilvolle Marmorbadezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken sowie einem WC ausgestattet, für ein luxuriöses Badeerlebnis. Abstell- / Hauswirtschaftsraum: Der große Abstellraum bietet genügend Stauraum für Haushaltsgegenstände, Reinigungsmittel oder saisonale Dinge. Er kann auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden. Separater Zugang: Die untere Ebene verfügt über einen eigenen Zugang zum Treppenhaus, was Privatsphäre und Unabhängigkeit gewährleistet. Ein PKW- Garagenplatz kann bei Bedarf angemietet werden Hinweis: Die Möblierung dient lediglich als Einrichtungsbeispiel und ist nicht im Kaufpreis/Mietpreis enthaltenAusstattung
Aufzug
Terrasse
Keller
Kaufpreis2.485.000 €
