Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Lage von Barmbek-Nord
Adresse
22305, HamburgWohnfläche
95 m²Preis pro m²
6.000 €/m²Baujahr
1967Über diese Immobilie
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ruhig gelegene und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre eines gepflegenen Mehrfamilienhauses. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Ecklage der Wohnung, die für einen angenehmen Lichteinfall und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre sorgt. Das Raumangebot umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine großzügige Diele, die den einladenden Charakter der Wohnung unterstreicht. Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine klare Trennung der Wohn- und Schlafbereiche und bietet gleichzeitig ein angenehmes Raumgefühl sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort schaffen. Der rückwärtige Balkon eröffnet einen wunderschönen Blick in den Garten und bietet durch seine geschützte Lage einen angenehm privaten und von Nachbarn kaum einsehbaren Außenbereich – ideal zum Entspannen und Verweilen. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegenen Zustand. Dank der Ecklage und der großzügigen Fensterflächen wirken die Räume hell und freundlich und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne, weiße Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ist mit neuwertigen technischen Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen und Cerankochfeld. Eine hochwertige Spüle mit passender Armatur sowie elegante Bodenfliesen unterstreichen den gepflegten und zeitlosen Charakter. Die hell gefliesten Bäder verfügen über praktische und geschmackvolle Einbauschränke. In den Wohnräumen wurden hochwertige Designböden verlegt, die der Wohnung eine moderne und zugleich wohnliche Ausstrahlung verleihen. Elektrische Fensterrollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil dieses Angebots und gewährleistet komfortables und witterungsgeschütztes Parken. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzliche praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten bietet. Beheizt wird die Wohnung über eine eigenständige Nachtspeicherheizung. Insgesamt bietet diese helle und gut geschnittene Eckwohnung eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Ausstattung und hoher Wohnqualität – ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Ausstattung
Keller
Balkon
Garten
Kaufpreis570.000 €
