Charmantes älteres EFH in guter Lage von Raunheim
Adresse
65479, RaunheimZimmer
5Wohnfläche
106 m²Grundstück
538 m²Preis pro m²
4.009 €/m²Baujahr
1938Über diese Immobilie
Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet dieses ältere und gepflegte Einfamilienhaus viele Vorteile: Sie erwerben ein gut gepflegtes, älteres EFH in einer guten Wohnlage von Raunheim mit einer ansprechenden und vielfach nutzbaren Grundstücksgröße von ca. 538 m². Es ist ideal für die Eigennutzung einer vierköpfigen Familie. Die Immobilie wird vermietet übergeben und eignet sich dadurch als Kapitalanlage oder Sie kündigen nach den gesetzlichen Bestimmungen das Mietverhältnis und nutzen die Immobilie selbst. Das Objekt wurde im Ursprung im Jahr 1938 erbaut und im Jahr 1960 mi einem eingeschossigen Anbau versehen. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rd. 106 m². Die einzelnen Räumlichkeiten sind gut strukturiert aufgeteilt. Über den gepflegten Hauseingangsbereich erreichen Sie gleich rechts die Gästetoilette. Über wenige Stufen betreten Sie den freundlichen Flur, aus dem sich die Küche nach links abzweigt. Diese bietet genügend Platz, um auch einen Esstisch aufzustellen. Gehen Sie geradeaus, so kommen Sie in das großzügige Wohn-Esszimmer, das über einen hübschen Holzboden verfügt. Ebenfalls vom Flur aus führt der Weg in den Anbau, in dem sich derzeit das geräumige Schlafzimmer befindet. Über die sehr ansprechende Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich die beiden Kinderzimmer, das eine etwas kleiner und das andere sehr groß mit einem großzügigen Einbauschrank. Die Zimmer lassen sich vielseitig nutzen, auch z. B. als Gästezimmer oder als Büro. Das Badezimmer mit glasverkleideter Duschkabine befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Auch im Kellergeschoss steht Ihnen reichlich Platz zur Verfügung: Dort befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die Werkstatt und der Heizungsraum, die Waschküche sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Die Außenanlagen sind alle angelegt und gepflegt. Hinter dem Haus befindet sich noch ein Nebengebäude, in dem Sie bequem Ihren Hobbys nachgehen können.Ausstattung
Keller
Kaufpreis425.000 €
