**sofort bezugsfrei** gepflegtes Reihenmittelhaus für die ganze Familie
Adresse
81477, Lochhamer Straße, München, ForstenriedZimmer
5Wohnfläche
131 m²Grundstück
185 m²Preis pro m²
7.618 €/m²Baujahr
1990Energieeffizienzklasse
CÜber diese Immobilie
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1990 vereint durchdachte Architektur, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist das ausgebaute Dachgeschoss mit eigenem Zimmer, separater Küche und Duschbad – ein seltenes Ausstattungsmerkmal mit außergewöhnlicher Flexibilität. Das Erdgeschoss: Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück im Erdgeschoss und öffnet sich zur sonnigen Terrasse sowie dem schön ausgerichteten, ruhigen Südgarten. Die angrenzende Küche überzeugt durch kurze Wege und wird durch eine separate Speisekammer funktional ergänzt. Ein Duschbad auf dieser Ebene sorgt zusätzlich für hohen Alltagskomfort. Erdgeschoss im Überblick: * Großzügiger Wohn- und Essbereich * Zugang zu Terrasse und Südgarten * Küche mit separater Speisekammer * Duschbad Das Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss stehen zwei gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Eltern-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne, WC und zwei Waschbecken ergänzt diese Etage ideal. Obergeschoss im Überblick: * Zwei helle Schlafzimmer * ein großes Familienbad Ein echtes Alleinstellungsmerkmal der Immobilie ist das ausgebaute Dachgeschoss. Dieses verfügt über: * ein separates Zimmer * eine eigene Küche * ein zusätzliches Duschbad und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als stilvoller Gästebereich, Homeoffice oder Jugendetage – dieser Bereich schafft maximale Flexibilität und Privatsphäre. Der Außenbereich: Der Südgarten mit Terrasse bietet eine angenehme Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Das Kellergeschoss: Neben dem Wasch-/ Heizungekeller stehen eine Werkstatt und ein Lagerraum zur Verfügung. Highlight hier ist der beheizte Hobbykeller, der sich ideal als Fitness-, Freizeit- oder Kreativraum nutzen lässt.Ausstattung
Terrasse
Keller
Garten
Kaufpreis998.000 €
