Vermietete Attraktive Eigentumswohnung als Kapital Anlage
Adresse
46238, BottropZimmer
3Wohnfläche
66 m²Preis pro m²
1.667 €/m²Baujahr
1953Über diese Immobilie
Gepflegte Etagenwohnung in Bottrop-Stadtmitte – ideal als Kapitalanlage Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage in Bottrop und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung bietet ca. 66 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Vorderhaus wurde ca. 1953 in solider Massivbauweise errichtet. Der hintere Gebäudeteil entstand im Jahr 1987 als Anbau. Eine umfassende Modernisierung erfolgte 2008, wodurch sich die Wohnung heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Die Wohnung verfügt über: * 2 gut geschnittene Zimmer * 1 zusätzliches kleines Zimmer, aktuell als Kinderzimmer genutzt – ideal auch als Arbeitszimmer oder Büro * Badezimmer mit Badewanne und Dusche * Granitboden * Rollläden * separaten Kellerraum * Kabelanschluss Die Ausstattung ist gehoben, der Objektzustand vollständig renoviert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage. Lage Die Immobilie liegt in der Stadtmitte von Bottrop und bietet urbanes Wohnen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien sowie ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Bars liegen nur wenige Minuten entfernt. Eckdaten * Wohnfläche: ca. 66 m² * Kaufpreis pro m²: 1.665€ * Gepflegte Etagenwohnung * Vollständig renoviert * Derzeit vermietet * Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Diese Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort, solider Bausubstanz und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger in zentraler Lage.Ausstattung
Keller
Kaufpreis110.000 €
