ETW mit Penthouse-Charakter
44289, Dortmund
152 m² Wohnfläche
Adresse
44289, DortmundWohnfläche
152 m²Preis pro m²
1.809 €/m²Baujahr
1977Energieeffizienzklasse
GÜber diese Immobilie
Diese Maisonette-Wohnung zeichnet sich durch den großen Balkon im Dachgeschoß aus. Das Penthouse-Erlebnis gestaltet sich ab der 2. Etage. Hier treffen sich ein Küchenblock aus Marmor, edler Schieferboden und hochwertigen Gerätschaften sowie lichtdurchfluteter Wohn-Oase, während in der Etage darüber das Schlafzimmer mit einladender Dachterrasse und hochwertigem Vollbad befindet. ein In Südlage haben Sie einen freien Blick in die Natur. In der 1. Etage befindet sich eine hochwertige Einbauküche mit Marmorarbeitsplatte. Die Wohnung befindet sich in einem 1977 erbauten Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche sowie ein Kellerraum. Neben dem großen Badezimmer hat die Wohnung noch ein Gäste-WC.Ausstattung
Terrasse
Keller
Balkon
Sanierungskosten und Einsparpotenzial
Aktueller Energieausweis: Klasse G, 152 m² Wohnfläche, Baujahr 1977. Auf Basis von Energieklasse und Heizungstyp sind folgende staatliche Fördersätze für diese Immobilie anwendbar.
Energieeffizienzklasse G
H
G
F
E
D
C
B
A
A+
KfW 261 · Effizienzhaus
bis 35 %
der Sanierungskosten förderbar
KfW · Einzelmaßnahme
bis 70 %
für eine neue Heizungsanlage
Schätzwerte basierend auf Baujahr, Energieklasse und Heizungstyp dieser Immobilie sowie BEG-Förderquoten 2024. Verbindliche Werte ermittelt der vollständige Rechner.
Kaufpreis275.000 €
