Es gibt Immobilien. Und es gibt Orte, die ein Leben neu definieren.
Adresse
10119, (Ortsteil)Wohnfläche
146 m²Preis pro m²
10.274 €/m²Baujahr
1900Über diese Immobilie
Der Erwerb dieser Eigentumswohnung mit ca. 101m² Wfl. direkt am Weinbergspark in Berlin Mitte, verbunden mit dem privaten Wochenendhaus mit ca. 45m² auf der Insel Entenwall, ist keine gewöhnliche Kaufentscheidung. Es ist der bewusste Entschluss für ein Leben zwischen urbaner Klarheit und natürlichem Rückzug, zwischen Park und Wasser, zwischen Bewegung und Stille. Berlin Mitte. Direkt am Weinbergspark. Mitten im Herzen der Stadt und zugleich wunderbar geschützt gelegen, öffnet sich diese 3-Zi.Wohnung mit ca. 101,23 m² Wohnfläche zu einer der seltenen Perspektiven Berlins: Grünblick statt Großstadtlärm. Das großzügige Wohnzimmer mit Erker wird vom Tageslicht getragen, die ersten Sonnenstrahlen fallen ins Schlafzimmer, der Blick vom Balkon schweift ins Blätterdach des Weinbergsparks. Parkett unter den Füßen, Ruhe im Raum, klassische Proportionen – ein Zuhause, zum Wohlfühlen. Die Küche mit direktem Balkonzugang verbindet den Alltag mit dem Park: ein erster Kaffee im Grün, ein kurzer Atemzug Natur, bevor die Stadt beginnt. Dieses Zuhause ist Berlin Mitte in seiner zivilisiertesten Form: kultiviert, ruhig, selbstbewusst. Und dann: Die Insel. Während andere die Stadt verlassen müssen, um Ruhe zu finden, öffnet sich hier ein zweiter Ort – innerhalb Berlins, aber jenseits des Gewöhnlichen. Auf dem Grundstück auf der Insel Entenwall liegt ein privates Wochenendhaus, umgeben von Wasser, Bäumen und Jahreszeiten. Ein Ort, an dem Zeit wieder Struktur bekommt. Ein Rückzugsraum ohne Öffentlichkeit, ohne Termin, ohne Anspruch – außer dem eigenen. Der private Anlegesteg macht das Wasser zum selbstverständlichen Bestandteil des Lebens. Auf Wunsch ergänzt durch einen zusätzlichen festen Ankerplatz in Oberschöneweide, entsteht eine seltene Freiheit: das eigene Boot als Verbindung zwischen Stadtwohnung und Inselrefugium. Ablegen statt anstehen. Ankommen ohne Strecke. Wochenende ohne Flucht. Die Wohnung im Weinbergsweg und das Wochenendhaus auf der Insel Entenwall sind einzeln schon außergewöhnlich. Gemeinsam jedoch sind sie ein Angebot, das in dieser Form kaum wiederholbar ist. Stadt und Natur. Park und Wasser. Alltag und Rückzug. Nicht im Wechsel – sondern gleichzeitig. Dieses Angebot ist keine Immobilie im klassischen Sinn. Es ist ein versprochenes Lebensgefühl.Ausstattung
Keller
Balkon
Kaufpreis1.500.000 €
